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Points clés à retenir
- D'ici la fin de 2020, environ 30 à 40 millions de personnes aux États-Unis pourraient être expulsées.
- En septembre, les Centers for Disease Control and Prevention ont émis un ordre de suspendre les expulsions jusqu'au 31 décembre.
- Selon les recherches, l'expulsion est liée à un risque plus élevé de dépression, d'anxiété et de stress psychologique.
Alexia Zakariya, une mère au foyer de deux enfants en Pennsylvanie, a reçu une note à sa porte le 28 octobre: «Avis de résiliation de la location».
Zakariya et sa famille sont expulsées par leur propriétaire.
Comme des millions d'Américains qui ont perdu leur emploi à cause de la pandémie, Zakariya et son mari ont du mal à rester à flot et à payer un loyer. «Lorsque le COVID-19 a frappé, nous avons commencé à prendre du retard», raconte Zakariya à Verywell. Elle dit devoir rembourser un loyer pouvant atteindre 9 100 $.
Des recherches d'août ont révélé que 30 à 40 millions de personnes risquent d'être expulsées d'ici la fin de 2020 en raison des taux de chômage élevés provoqués par le COVID-19. Le 4 septembre, le Center for Disease Control and Prevention (CDC) a annoncé un moratoire pour mettre fin temporairement aux expulsions résidentielles en vigueur du 4 septembre au 31 décembre 2020.
L'ordonnance protège les locataires qui:
- Ont fait de leur mieux pour obtenir une aide gouvernementale pour le logement
- Sont incapables de payer l'intégralité de leur loyer en raison d'une perte de revenu substantielle
- Font de leur mieux pour effectuer le paiement partiel du loyer en temps opportun
- Devraient devenir des sans-abri ou devraient emménager dans un milieu de vie partagé s'ils devaient être expulsés
En plus des exigences ci-dessus, l'un des critères financiers suivants doit s'appliquer. Pour bénéficier de la protection, les locataires doivent:
- Attendez-vous à ne pas gagner plus de 99000 $ (particuliers) ou 198000 $ (déclaration de revenus conjointe) en 2020
- Je n'ai pas été tenu de déclarer un revenu à l'IRS en 2019
- Avoir reçu un paiement d'impact économique (chèque de relance) conformément à l'article 2201 de la loi CARES
Chaque État institue ses propres politiques pour protéger les locataires au-delà de ces récentes protections fédérales. Dans certains États, ces arrêts sur les expulsions ont expiré à la fin de l'été, comme en Pennsylvanie où se trouve actuellement Zakariya.
Les expulsions peuvent entraîner la propagation du COVID-19 lorsque les personnes sont déplacées et ne peuvent plus mettre en quarantaine ou s'isoler chez elles. Les expulsions peuvent également aggraver les problèmes de santé mentale existants pour de nombreux locataires aux États-Unis.
Ce que cela signifie pour vous
Si vous ou quelqu'un que vous connaissez subissez une expulsion, vous n'êtes pas seul. Vous pouvez être protégé en vertu de l'ordonnance du CDC. Des ressources sont également disponibles sur le site Web du Département américain du logement et du développement urbain (HUD). Les ressources diffèrent selon l'état.
Comment les expulsions peuvent exacerber le COVID-19
Le CDC affirme que l'arrêt des expulsions peut être une mesure de santé publique puissante utilisée pour aider à prévenir la propagation de la maladie. Le moratoire a été mis en place parce que la stabilité du logement permettrait aux gens de s'isoler et de les mettre en quarantaine, selon le CDC. Cette politique facilite également la mise en œuvre des directives de maintien au domicile des autorités étatiques et locales.
Sans logement, les individus sont plus susceptibles de devenir des sans-abri et de se rassembler dans des espaces très fréquentés tels que les refuges pour sans-abri, ce qui expose les autres à un risque plus élevé de contracter le COVID-19. À mesure que le sans-abrisme augmente, les refuges sont débordés et ne peuvent pas mettre en œuvre des mesures de distanciation sociale ou de contrôle des infections sûres. Pendant ce temps, l'itinérance sans abri augmente la probabilité qu'une personne subisse un cas grave de COVID-19.
Quel est l'impact de l'expulsion sur la santé mentale et le bien-être?
Selon Ari Kalechstein, PhD, PDG et président de Executive Mental Health (EMH) en Californie et au Nevada, les États-Unis sont au milieu d'une récession économique.
«Les gens ont du mal à joindre les deux bouts», dit Kalechstein à Verywell. «Ils ont du mal à payer leur loyer, une hypothèque. L'instabilité du logement est associée à des problèmes de santé mentale. "
Le taux de chômage a atteint 14,7% en avril et le taux de pauvreté annuel devrait atteindre 10,9% en 2020.
Malgré les directives de moratoire du CDC, le propriétaire de Zakariya a procédé à l'expulsion. Zakariya dit que la perspective de perdre sa maison a aggravé sa santé mentale.
«J'ai déjà des problèmes de dépression, d'anxiété et de santé mentale. J'ai été hospitalisée deux fois dans un hôpital psychiatrique », raconte Zakariya. «Je n’étais tout simplement pas dans un bon espace de tête.
En conséquence, elle a cessé d'assister à ses cours d'université.
«J'étais dans les honneurs, je me débrouillais très bien, jusqu'à ce que tout le stress lié à une pandémie et au propriétaire se produise», dit Zakariya. «Je ne peux pas me concentrer sur l’école. Ma santé mentale est affectée par ces conditions. »
La recherche montre qu'elle n'est pas seule. Le fait d'être expulsé ou de perdre le droit légal à votre domicile est lié à des risques plus élevés de dépression, d'anxiété et de détresse psychologique.
L'expulsion peut entraîner un risque plus élevé de troubles de santé mentale, car elle conduit à un manque de contrôle sur des aspects clés de la vie quotidienne et à un sentiment d'insécurité, d'isolement et de gêne.
Les facteurs de stress liés à l'expulsion et à la forclusion peuvent également perturber les relations familiales. «Cela a amené mon mari et moi à nous disputer avec tout ce stress», dit Zakariya.
Selon Michael Brodsky, MD, directeur médical de L.A. Care Health Plan pour la santé comportementale et les services sociaux à Los Angeles, l'expulsion devrait être considérée comme une expérience traumatisante et stressante. «L'expulsion prend du temps. Il y a un processus de convocation et la date d'audience ", dit Brodsky à Verywell." Cela peut causer une période prolongée de stress intense. "
Que pouvez-vous faire si vous faites face à une expulsion?
- Vérifiez les programmes d'aide fédéraux et étatiques pour les ressources. Le département américain du logement et du développement urbain fournit des ressources liées au COVID-19 aux locataires ici.
- Vous pouvez demander l'aide d'un programme d'aide juridique ou d'un conseiller juridique privé.
- Les droits des locataires varient selon l'état - recherchez vos droits en tant que locataire.
Comment soutenir les personnes expulsées
Kalechstein suggère que la modification des politiques pourrait être la voie à suivre pour soutenir les personnes expulsées. «Il incombe vraiment à nos décideurs, à nos politiciens et au président de comprendre que l'expulsion est le catalyseur de tant de résultats néfastes dans notre société», déclare Kalechstein. «Dans la mesure où nous pouvons intervenir, créer des politiques pour aider les gens à revenir sur leurs pieds.
Vous pouvez personnellement soutenir les personnes expulsées en les référant à des ressources. Les ressources pour les locataires par état sont disponibles via HUD. Pour les locataires confrontés à l'insécurité financière du COVID-19, HUD peut être en mesure de fournir des conseillers qui peuvent aider en cas de chômage, une assistance nutritionnelle, un soutien non juridique pour communiquer avec les propriétaires, une aide au logement fédérale et étatique, etc.
«Les communautés où les gens peuvent trouver un logement sûr et abordable [bénéficient] à nous tous», dit Brodsky. «Non seulement parce que c'est bon pour les personnes qui sont logées, mais c'est bon pour la santé publique, pour l'épidémiologie et pour l'économie ensemble."
